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央企|退租還不搬東西，房東清空后攤上事，租客：價值幾十萬

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央企|退租還不搬東西，房東清空后攤上事，租客：價值幾十萬

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央企|退租還不搬東西，房東清空后攤上事，租客：價值幾十萬

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眾所周知 ， 在房租到期或提出不想租房時 ， 租客就應該要自己的東西給搬走 ， 如果沒有及時搬走的話 ， 可能房東過來收房時 ， 就會順便把東西給清空 ， 此時要是屋內(nèi)有價值高昂的物品 ， 被房東給弄丟的話 ， 到底是誰該負責 ， 那可就說不清楚了 。

在河南就有位租客和房東協(xié)商好退房 ， 但是房租沒有及時把東西搬走 ， 結果房東清空了屋內(nèi) ， 租客說里面有價值幾十萬的源代碼 ， 房東不肯歸還給他 ， 我們一起來看看 。

事情是這樣的 ， 河南鄭州的張先生租賃了間辦公室 ， 租賃合同是簽訂了2年時間 ， 前期是交了4個月房租 ， 后面他是不想再接著租了 ， 而這間辦公室是鄭州炎恒房產(chǎn)在管 ， 在不想接著租了后 ， 他也和房東協(xié)商好了 ， 對方也同意退租 。
按照租客方面的說法 ， 當時在房租還沒有到期時 ， 他只是搬走了小部分 ， 房東在沒經(jīng)過他同意 ， 也沒有通知他的情況下 ， 把屋內(nèi)的東西都給清空了 ， 現(xiàn)在屋內(nèi)是電腦、手機以及家具都沒了 ， 電腦里還有他開發(fā)軟件花了幾十萬的源代碼 。

在接到張先生的求助后 ， 記者也和他找了房東{炎恒房產(chǎn)了解情況 ， 一到辦公室里就和房東吵了起來 ， 張先生質問房東憑啥動他東西 ， 房東的態(tài)度也算是挺好的 ， 一再解釋清空屋內(nèi)的原因 ， 但是張先生都不認同 ， 只會喊著你憑啥動我東西 。
后面房東也和記者說明了情況 ， 表示這個房子是在1月22號就該交租了 ， 按照合同規(guī)定29號就能清空 ， 讓保潔過來重新打掃屋內(nèi) ， 在清空房子時也是有通知過租客來搬東西 ， 不過租客是自己先來搬走部分 ， 還把原本就有的沙發(fā)給搬走了 。

現(xiàn)在房東不肯歸還他的個人物品 ， 就是張先生拉走家具的原因導致的 ， 不過租客是反駁稱不是他拉走的 ， 而是別人來拉走的 ， 至于這個別人是誰 ， 租客也沒有過多做解釋 ， 房東聽完后也是不想再和他說話了 。
不過在記者的協(xié)調(diào)下 ， 張先生答應讓別人把家具拉回來 ， 房東也同意在收到家具的情況下 ， 把租客的個人物業(yè)如數(shù)歸還給他 ， 雙方就此握手言和 。

小結整件事情看下來 ， 房東的做法也沒有錯 ， 首先房租都已經(jīng)逾期了 ， 他也和房東協(xié)商好不租 ， 那及時配合把自己的東西搬走 ， 這是作為一位租客的義務 ， 總不能租客不來搬東西 ， 房東就不能重新打掃再出租 ， 這期間損失是不是該由租客承擔 。
再來屋內(nèi)的沙發(fā)不是自己的 ， 想必租客也是心知肚明 ， 一句不是我來拉走的 ， 這可不能推脫掉責任 ， 只要人是租客叫來的 ， 肯定是把沙發(fā)算到租客頭上 ， 房東扣住他的東西 ， 借此讓租客把沙發(fā)拉回來 ， 這也是能理解的行為 。
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