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4、1，土地使用稅根據實際使用土地的面積 ， 按稅法規定的單位稅額交納2，其計算公式如下應納土地使用稅額=應稅土地的使用實際占用面積*適用單位稅額3，一般規定每平方米的年稅額，大城市為15元至30元 ， 中等城市為12元 。
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5、問題一普通住宅土地增值稅稅率怎么算 普通住宅項目，增值額20%以下的，免繳土地增值稅增值額超過20%未超過扣除項目金額50%的部分，適用稅率30%超過扣除項目金額50%未超過扣除項目金額100%的部分，適用稅率40%，速算扣除率5%增值額超 。
6、其計算公式如下應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額 ， 大城市15元至30元中等城市12元至24元小城市09元至18元縣城建制鎮工礦區06元至12元”；房產稅不以土地計算，以房屋為征稅對象房產稅按年征收，依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算分期繳納 ， 從價計征的稅率為12％從租計征的稅率為12％法律依據房產稅暫行條例第二條房產稅由產權所有人 。
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