4、前期安全防范
前期物業管理的安全防范工作，一是要抓好以防盜竊為主的安全防范，要加強小區的巡查次數，記錄好巡查情況，一經發現可疑情況要及時處置，發現失竊事件要及時報案 。二是要對進出小區的人員進行及時登記 。三是要充分利用好已有的安全實施減少失竊案件發生幾率 。四是抓好小區進出車輛的管制和疏導，以減少小區交通壓力，維護好小區生活秩序、
5、前期關系協調
前期物業管理中各種矛盾比較集中，對此，物管公司既不能將所有矛盾推卸給物業建設單位，同時決不能將業主反映的問題一概承諾解決，應根據存在問題的大小和難易程度，在最短的時間內協調解決業主反映的問題 。
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