文章插圖
1、貸款人申請
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料（1）借款人的身份證、戶口 。
（2）購買住房的合同意向書或其他證明文件 。
（3）借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明 。
（4）貸款銀行要求的其他證明 。
（5）二手房的話還需要提供賣方房產證復印件幾產權人及配偶的身份證、結婚證復印件 。
【辦理房貸款需要什么 辦理房貸需要些什么手續】2、貸款銀行審查
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同 。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
（1）借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險，現在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則 。
（2）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證 。二手房現在一般不需要擔保人的
4、貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶 。
- 開公司步驟有哪些 開公司辦理流程？
- 房間整理技巧 如何整理房間
- 房屋漏水怎么辦 ，五個地方教你怎么解決
- 房子嘣嘣響是怎么回事 房子嘣嘣響的原因
- 鋪床方法技巧 酒店客房鋪床方法
- 汶川地震后 房子怎么辦
- 房租租賃簽訂注意事項 房屋租賃簽合同應該注意什么
- 新手買房注意事項有哪些呢 盤點新手買房注意事項
- 房子滿五唯一已滿和滿三唯一有什么區別 分別要交什么稅
- 電影撤檔會有損失嗎 全年票房影響不可估量