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1、房貸首套房首付比例為20%-30% ， 二套房首付比例為50%-70% 。而月供多少是按貸款多少錢來算的 ， 比如貸50W ， 大概月供就是3000左右 。
【八十萬的房子一般首付多少,還20年,月供多少 房貸怎么算】2、而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考 。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況 ， 通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的 。

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