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1、買住宅房 ， 做好預算，理性購房，剛需購房，首先在買房之前就要做好充足的準備，也就是要做好預算 。買房不僅僅是付首付 ， 今后房子的裝修費用、家具家電的費用，以及每一個月的固定還款，這些都是大家在買房之后需要支付的 ， 所以要提前準備好 。
2、不要被低價迷惑，大家在開發商咨詢房價的時候，售樓人員通常都是說現在房價是多少，然后現在認購會有什么優惠 。其實開發商給大家的優惠都已經計入到房價當中了 。剛需買房時，可直接忽略這些華而不實的折扣，大家只要看房屋的最終價格是多少就可以了 。然后再作橫向比較，看看其他類似樓盤的價格如何，結合購房預算，選適合自己的房源 。
【剛需房應該買什么房 需要注意什么】3、配套齊全思慮長遠，對于剛需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期 ， 所以一定要從長遠的角度來考慮問題 。大部分的剛需一族在買房時會選擇小戶型，如果您是選擇小戶型且有改善居住環境的計劃，那么現在買的房子幾年以后就會進入二手房市場，房子的就決定了的，房屋的價值也會得到中分的體現 。

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