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當然就公司而言 ， 旭輝應該還是沒有問題的 ， 近期還看到其公告的提前贖回美元債的信息 ， 我想要說的的從獵頭角度 ， 盡管很多人都知道現在市場不太好 ， 機會不太多 ， 但近期有好幾個旭輝項目總跟我說想看看新的機會 。 而且就我所知 ， 從去年年底開始也有很多不同職能的旭輝員工都跳槽到其他公司去了 。

溝通下來發現最大的問題是很多人沒有新項目做 ， 有些項目總就跟我講當時進去的時候說很快有新項目 ， 但到了去年下半年幾乎沒有什么新項目拿 ， 對很多職位的人來說尤其像項目總這樣的職位 ， 沒有項目干 ， 不管是危機感還是實際收入都存在問題 ， 很多人都未雨綢繆 ， 想看看新的機會 ， 而且長時間沒有項目做 ， 被優化的可能性也是非常之大 。

旭輝的老板林中是一個很會獨立思考的人 ， 我記得在2021年第一次集中土拍后 ， 他發文回應過一些內外部的置疑 ， 因為第一次土拍旭輝也基本上沒有拿到什么地 ， 原因想必大家都知道：那就是大家都搶瘋了似的導致溢價率太高 ， 當時林中的發文就提到拿高價地的的風險非常大 ， 要比不拿更大 ， 因此寧可不拿 。 去年第二次土拍旭輝拿地數量明顯增多 ， 但其后下半年風云突變 ， 幾乎所有的民營房企都不怎么拿地了 ， 導致旭輝很多的員工都沒有新項目做 。  
事實上有些員工即使不走 ， 也可能會要被優化掉 ， 因為房企都會考慮人均效能 ， 不可能沒有項目去養一大批人的 ， 不過對項目總這樣的職位 ， 倒不需要太擔心 ， 因為很多人是不愿意被養著的 ， 沒有項目做的儲備項目總根本就不是真正的項目總 。好在旭輝可能已經意識到這個問題 ， 也對未來行情充滿信心 ， 在剛剛結束不久的北京第一次土拍中成為唯一有斬獲的民營房企 ， 估計在接下來的多個城市土拍中 ， 旭輝應該會更積極的去拿地 。

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