【產權70年到期房子就不是我的了嗎 產權70年到期房子是不是我的】

文章插圖
1、買房子過了70年產權是自己的 。
2、這個70年指的是土地的使用年限，在我國70年的使用年限是住宅用地的年限 ， 等這個年限到了后會有部門來評估土地上的建筑物是否能繼續使用，如果能使用的話建筑物的產權人只需要繳納些土地出讓金就可以繼續使用了 ， 如果評估建筑物不能使用的話就會回收土地并賠償產權人 。
3、我國《物權法》對于70年產權到期之后的后續問題有明確規定 。《中華人民共和國物權法》第149條規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 。”
4、此外《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中第三十九條規定“土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止 。”
5、而對于屆滿之后的相關手續，第40條和第41條分別作出規定“土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得 。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記 。”;“土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期 。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記 。”

• 商品房產權有70年嗎 商品房產權不僅有70年
• 房子的使用權與產權介紹 房子的使用權與產權介紹推薦
• 70年代的“鐵飯碗”，當初給個縣長都不換，如今卻淪為底層工作
• 駕駛證到期可以網上辦理，拼多多駕駛證到期換證是真的
• 大產權房是什么意思 它的使用時間是多久
• 汽車保險到期還可以上路，交強險到期三者沒到期可以上路
• 駕照到期換駕照需要什么證件 駕照到期需要換證的證件介紹
• 70年產權是什么意思 70年產權是什么意思,到期了會怎樣
• 二下1-8單元考點梳理，可以用到期末啦，收藏起來隨時可用\uD83D\uDD25
• 按揭房屋能出租，名下已有二套產權房還可以買租賃房