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1、認(rèn)籌就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買(mǎi)房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納認(rèn)籌金來(lái)體現(xiàn) 。在繳納認(rèn)籌金后 ， 購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) ， 并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí) ， 認(rèn)籌的購(gòu)房者再以?xún)?yōu)先選擇的順序選房 ， 選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 。
【買(mǎi)房認(rèn)籌是什么意思 買(mǎi)房認(rèn)籌的解釋】2、如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把認(rèn)籌金如數(shù)退還給購(gòu)房者 。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié) 。首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，去交納一筆數(shù)額不菲的誠(chéng)意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、或認(rèn)籌卡等名稱(chēng)五花八門(mén)的證書(shū) 。拿到證書(shū)即獲得了認(rèn)籌資格 。第二步是解籌 ， 在認(rèn)籌數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下 ， 開(kāi)發(fā)商一般采取抽簽的形式 ， 從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者 。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同 。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》 。

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