中介行業在房屋交易過程中收取的中介費費率的變動卻不大，目前大致為2.4%，
于是，水漲船高 ， 中介所獲取的中介費總額也越來越多 。
比如，一套總價500萬的普通住宅，光中介費就大概要收12萬 。
想想都覺得“肉疼”啊!
好在，蘇寧終于出手了，
“不按總價 ， 按套數來計算服務費用”的套路 ， 
徹底打亂了行業的傳統思維，
從此，霸道的中介費再也不是二手房交易中必不可少的一部分!
蘇寧，可謂是走了二手房中介的路 ， 卻讓中介無路可走!
(三)
當然 ， 瞄準房產中介市場的電商巨頭并不只有蘇寧，
早在2015年，淘寶便開通了房產頻道，主打新房銷售業務，

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待到2017年10月10日，支付寶又宣布支付寶推出了租房免押金服務 。
京東同樣不甘示弱 ， 
2017年10月24日，京東旗下的房地產頻道正式上線 。
并計劃從新房入手 ， 未來向二手房、租房等業務擴展 。
這對于我們來說，絕對是件好事 ， 
正是有了實力雄厚的巨頭們當“鯰魚”，
搞出透明收費、直接交流、無押金租房等一系列前所未有的模式，
才真正的讓中介行業感受到了壓力，
更倒逼著它們打破固有的利益思維，做出真正的變革!
這個世界 ， 本就沒有一成不變的格局，
眼下，每一個我們熟悉的行業，都在竭盡所能的尋求創新，
而房產中介，在真正的互聯網思維引導下 ， 同樣面臨著大洗牌!
我們面對的是一個越來越動蕩的世界；沒有一種商業模式是長存的；沒有一種競爭力是永恒的；沒有一種資產是穩固的；這是一股從未有過的革命浪潮，為了讓大家徹底認清時代究竟在發生什么，水木然寫了這2本書：

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“馬云”突然殺入房地產 ， 承諾3年不賺錢，對買房者意味著什么？馬云說過，未來房子會像蔥一樣便宜 。看來目前似乎到了兌現諾言的時候了 。
9月16日 ， 天貓在2020房地產數字化峰會上，宣布與易居聯合成立房產部門，正式推出“天貓好房”平臺，并承諾“在未來至少3年內不賺錢，所有收入100%都會補貼給購房者” 。
線上房地產交易被看好
大佬進軍房地產，一定有其戰略考量 。按照目前的技術，實現房地產線上營銷其實并不難 ， 但它真正呈現在大家面前的還是在疫情期間 。據克而瑞統計，一季度疫情期間，TOP200房企中已經有143家房企啟動了線上售樓處 。其中 ， TOP100以內房企發起線上售樓處的達92家，TOP100到TOP200之間房企有51家 。而在今年5月份，京東徐雷在京東上直播賣房時，也預示了電商進軍房地產的趨勢 。
據易居中國董事局主席周忻稱，“11年前就找過阿里巴巴，洽談關于房產頻道的事”，但最終因為各方因素，導致項目未能如期進行 。
看得出，天貓的房地產線上營銷早已提上議程，因為它能實實在在解決購房者的痛點 。線上帶貨最近一直很火，但房地產行業為什么就出不了一個李佳琦呢？
因為房源收集難度大、交易手續繁瑣、交易金額大、存在預售制（一手交錢不一定一手交房）、中介費稅費多等等問題 。所以對于買房者來說，實地看房 ， 親自出馬是必然選擇 。

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