在異地購房需要注意什么問題
注意下列問題：
1、異地買房，首先要知道當(dāng)?shù)氐馁彿空?。不同的城市有不同的條件，不滿足條件的就不能購房了 。
2、核實賣家身份 。購房者在簽訂購房合同之前一定要先核實一下賣家的身份，交易對象一定要是產(chǎn)權(quán)人，相關(guān)法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的 。
3、如果是二手房要注意審查賣房人是否是產(chǎn)權(quán)人 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書 。
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