小產權房要征收房產稅嗎
小產權房不會征收房產稅,就目前房產稅政策來說,現在國家對小產權房房產稅沒有正式出臺任何文件,但是對于小產權房無法辦理房屋所有權證,是沒辦法收取稅的 。所以國家的以后對于小產權房會進一步取締,而不是收稅 。
所謂房產稅,是指以房屋為征稅對象 , 按照房屋的計稅余值或為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅 。房產稅的征收具有以下特點:一是房產稅屬于財產稅中的個別財產稅 , 其征稅對象只能是房屋;二是征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮和工礦區的經營性房屋;三是對房屋的經營使用方式區別規定征稅辦法,對于自用的房屋按房產計稅余值征收,對于出租、出典的房屋按征稅 。
所謂小產權房,泛指沒有經過政府征地程序的在農村集體土地上建設的住宅 , “小產權房”的產權歸屬不被國家承認,不頒發正規產權證,且有關部門一再宣稱小產權房不合法 。
所以小產權房不符合房產稅的規定 , 不收房產稅 。
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