【契稅可以讓人代繳嗎 契稅可以讓人代繳嗎北京】1、法律分析按照規(guī)定應(yīng)由房屋買(mǎi)受人交，一般情況下開(kāi)發(fā)商售樓部可以代買(mǎi)受人交納，但是售樓部沒(méi)有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅因此 ， 如果開(kāi)發(fā)商售樓部沒(méi)有提供該項(xiàng)服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者；契稅是對(duì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征收的財(cái)產(chǎn)稅稅是可以找人代繳的 ， 但是要看你買(mǎi)新房或二手房，如下 新房 把錢(qián)交給開(kāi)發(fā)商就行了，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你發(fā)票 ， 不管誰(shuí)給錢(qián)，只要收到錢(qián)就行了二手房 二手房轉(zhuǎn)讓需要繳納契稅 ， 當(dāng)；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，代收的契稅在收房當(dāng)天就可以交到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上，并且不受政府監(jiān)管，開(kāi)發(fā)商可以一直無(wú)償使用到給業(yè)主辦理房產(chǎn)證的那一天而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商所侵占的不僅僅是這筆費(fèi)用兩年內(nèi)所產(chǎn)生的利息，而且還包括這兩年 。
2、繳納契稅不是必須本人辦理，可以提供委托書(shū)和代理人身份證件委托他人代辦當(dāng)事人應(yīng)在簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時(shí)委托他人交納契稅契稅法第一條規(guī)定在；契稅必須本人親自交嗎繳納契稅不是必須本人辦理 ， 可以提供委托書(shū)和代理人身份證件委托他人代辦當(dāng)事人應(yīng)在簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時(shí)委托他人交納契稅契；如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件委托書(shū)需本人簽名按指印根據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知財(cái)稅201094號(hào)；法律分析可以讓別人代繳，契稅代繳納需提交的申請(qǐng)材料1商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件2銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件3購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件4購(gòu)房人委托他人 。
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3、契稅可以讓別人代繳契稅是國(guó)家在土地房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同以及所確定價(jià)格的一定比例向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，憑委托書(shū)購(gòu)房者和代理人身份證戶(hù)口本購(gòu)房合同維修基金發(fā)票可以代繳契稅契稅是指；1房地產(chǎn)契稅建議本人去交 ， 他人代繳的話，要持有契稅通知單和委托證明才行2例如上海，繳納契稅還必須是買(mǎi)家本人的銀行卡不接納現(xiàn)金交稅 ， 所以，建議本人去繳納契稅，代繳的手續(xù)麻煩；可以委托他人辦理 ， 但是如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件委托書(shū)需本人簽名按指印根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第四條規(guī)定契稅的計(jì)稅依據(jù)二土地使用權(quán)；通知提出，在新建商品房交易過(guò)程中，應(yīng)由購(gòu)房人繳納的契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，購(gòu)房人應(yīng)自行繳納，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得代收代繳同時(shí) ， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將代收購(gòu)房人應(yīng)繳契稅或住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，作為商品房銷(xiāo)售和交付的前置 。
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4、可以契稅可以讓別人代繳契稅代繳納需提交的申請(qǐng)材料一商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件，二銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件 ， 三購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件或單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件，四購(gòu)房人委托；第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款民法典第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為依照法律規(guī)定當(dāng)事；現(xiàn)在一般都是開(kāi)發(fā)商代繳契稅，但是在你交錢(qián)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該給你發(fā)票的；購(gòu)買(mǎi)房屋根據(jù)法律規(guī)定 ， 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅契稅是可以代辦代繳的根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移 。
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