一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅根據財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知財稅201094號的規定首套房繳納規定如下1個人購買普通住房，且該住房為家庭；不可以，契稅必須要繳納，是買房過程中不可避免的一筆費用不交契稅的后果 1無法辦理產權登記證書購買房屋之后購房者需要去繳納契稅，在繳納了契稅之后 ， 收稅機關會交付兩份憑證一份是稅單，類似于收據2提取住房公積金；交房后不是必須馬上交契稅一般在交房之后的10天里面上交契稅就可以了 ， 不是馬上交，交契稅時需向土地房屋所在的本地契稅征收部門繳納申報，同時需要在契稅征收有關部門規定的時間里面全部繳納，另外契稅的繳納并不是在交房；契稅不需要每年交如果沒有交契稅的話，將不可以辦房產證，而且契稅是有規定的交納期的 ， 如果沒有在規定的時間內交納契稅的話，可能還會產生滯納金繳納契稅的流程是什么1辦理房產信息查檔證明2準備申報納稅資料需；只要房屋進行交易就要繳納契稅，無需每月或每年繳納，一次性的契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象 ， 向產權承受人征收的一種財產稅應繳稅范圍包括土地使用權出售贈與和交換 ， 房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等；房產契稅不是每年都要交契稅只需要繳納一次 ， 而不是每年繳納一次契稅是指不動產土地房屋產權轉讓時，根據當事人簽訂的合同 ， 按照房產價格的一定比例，一次性向新的所有人產權接收人征收的一種稅款根據規定契稅 。
【契稅一定要繳納嗎 契稅是必須要交的嗎】法律分析房屋契稅不可以不交納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門；沒交房不用交一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅根據財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知財稅201094號的規定首套房繳納規定如下1個人購買普通住房，且；買新房要交契稅，通常買了新房之后，交了契稅以及其他房屋稅費后才能辦理房屋產權證1一般契稅的順序是購房交首付辦理貸款貸款審批審批合格進入交房流程一般情況下 ， 貸款批下來之后，開發商打會電話讓你去交房，契稅；契稅不可以不交，在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為房屋竣工驗收合格，交付使用 ， 辦理房產證的時候繳納房屋 。
一直不交契稅是不可以的，一直不交契稅的購房者是無法拿到房產證的，另外長時間不交契稅，在后續去交的時候還會有一筆契稅滯納金，在日積月累中契稅滯納金也會是一筆不少的費用建議還是提早交清；買新房要交契稅，通常買了新房之后，交了契稅以及其他房屋稅費后才能辦理房屋產權證1一般契稅的順序是購房交首付辦理貸款貸款審批審批合格進入交房流程一般情況下，貸款批下來之后，開發商打會電話讓你去交房，契；契稅只需交一次 ， 不需要每年都交契稅是指不動產土地房屋產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主產權承受人征收的一次性稅收依據中華人民共和國契稅暫行條例規則第八條規定契稅的 。