過戶費用怎么收取
房子過戶需要買房人應當繳納稅費：房產過戶契稅：房款的1.5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％） 。房產過戶印花稅：房款的0.05％ 。
過戶是采用正常的程序 ， 把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程 。房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方 ， 應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同 。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見 。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后 ， 應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核 。
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