安置房幾年能辦房產(chǎn)證
安置房一般需要五年之后才能辦房產(chǎn)證，但具體情況根據(jù)當(dāng)?shù)卣喍ㄏ碌臅r(shí)間 。
安置房初是沒有房產(chǎn)證的，但可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證 。在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房 。此時(shí)過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的 。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，安置房就與一般商品房一樣了，此時(shí)安置房的產(chǎn)權(quán)為70年 。辦理房產(chǎn)證過戶 ， 要到房產(chǎn)交易大廳辦理 ， 需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復(fù)印件 ， 完稅證明，房產(chǎn)評估報(bào)告 。這是需要買賣雙方都到簽字，按手?。?結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件 。交易費(fèi)，按房屋３元／平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅 。領(lǐng)取房產(chǎn)證 。需要交登記費(fèi)８０元，工本費(fèi)１０元，印花稅５元 。
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