首套房商貸利率為多少
首套房商貸利率為多少，說明如下：
自2017年10月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：
【首套房商貸利率為多少】1、貸款一年以下（含一年）利率為4.35% 。
2、一年至五年（含五年）利率為4.75% 。
3、五年以上為4.90% 。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行 。
相關說明：
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38% ， 利率普遍上浮5%-20% 。二套房貸款利率普遍上浮10%-30% 。同期公積金貸款基 。
2、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房 。
3、自有住房貸款的利率是依照人民銀行規則的住房貸款利率執行的，但是利率也可能會根貸款年限的不同而做出相應的調整 。
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