二手房買賣購置稅誰出
二手房買賣購置稅是有約定按約定,如果沒有的話,按常理是由買方承擔(dān)的 。按照交易慣例賣家都是到手價 。無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，雙方也可以簽訂合同進行約定 。房屋購置稅是房產(chǎn)購置所需要提交的稅收 。需要繳納的有契稅：根據(jù)京財稅（1999）1201號文的規(guī)定，買賣已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價2%的契稅；建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價4%的契稅 。手續(xù)費：買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價0．5%的交易手續(xù)費 。印花稅：買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅 。手續(xù)費，買賣雙方各自繳納0.5％的手續(xù)費 。印花稅，買賣雙方各繳納千分之五的印花稅 。這三個稅，就是房屋購置稅的組成部分 。
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