二手房首付款什么時候給【二手房首付款什么時候給】
二手房首付款的支付時間通常是有買賣合同的雙方當事人通過協商后決定的，具體有兩種方式，一種是在過戶前直接支付，可以在雙方約定的期限下，在過戶前支付足額首付，而且如果需要按揭買房的話 ， 也是采取這個要求；還有一種是進行資金監管，除了定金和貸款部分除外，全部辦理資金監管手續，在過戶前打入監管賬戶，過戶后則直接打入賣家指定的賬戶中 。實際的首付往往會比規定的首付比例高很多，因為二手房是以銷售價購房，以評估價貸款，所以比例就會高出來很多 ， 而且二手房價進行按揭貸款的話，首付是不固定的，因為房子的具體情況不同，就會影響到按揭貸款首付款的額度 。
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