公寓和寫字樓房產證區別如何
公寓和寫字樓房產證區別如何，說明如下：
1、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產證上有明確注明的 。
3、寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓 。公寓，公共寓所是商業地產投資中的一種居住地產形式 。每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等 。外形一般中規中矩，分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃，空間大小適當、布局規范緊湊，經濟實用，相當于學校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅 ， 更為經濟實用 。
4、寫字樓是40年產權，公寓是40或70年（具體所剩年限視情況而定） 。產權是從開發商拿地開始算產權性質 。
相關說明：
1、公寓租金會便宜很多 。但是公寓就比較局限性 ， 因為公寓是在某某小區，而寫字樓輻射更廣 。
【公寓和寫字樓房產證區別如何】2、寫字樓是純商用的 ， 公寓是商住兩用 。對于只要分別請看清合同里面的拿地屬性 。因為大部分公寓在合同里也是寫字樓 。
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