商鋪租賃合同怎么寫
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商鋪租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）地址：承租方：（以下簡稱乙方）地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協議 。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號（以下簡稱該商鋪） 。該商鋪建筑面積平方米 。1-2甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權 。二、租賃物的用途2-1經營范圍為：，如果乙方中途變更經營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同 。三、租賃期限3-1本合同商鋪租賃期限為年 ， 自年月日起至年月日止 。3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后二日內騰空房屋并交付給甲方，二日后商鋪內如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分 。3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優先承租權 。3-4乙方支付第一筆租金后 ， 甲方將商鋪鑰匙交付給乙方使用 。四、租金及其支付4-1該商鋪的租金按年計算：每年租金元；4-2租金的支付時間：每年月日前支付下一年度的租金 。4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：五、商鋪的裝修及維修5-1乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案 ， 事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業公司的要求進行 。5-2租賃期間，如房屋出現
急求商鋪租賃合同范本
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商鋪租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方 。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米） 。提供房型圖給乙方 。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為；2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證 ， 并在營業執照核準的范圍內合法經營；3、租賃期限內 ， 若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年，（自年月日至年月日止） 。第四條租金及支付方式1、租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔 。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費） 。2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）4、租金支付方式：6、乙方負責商鋪門面及內部的日常維修 。
商鋪出租合同
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商鋪租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方 。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米） 。提供房型圖給乙方 。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為；2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證，并在營業執照核準的范圍內合法經營；3、租賃期限內，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年，（自年月日至年月日止） 。第四條租金及支付方式1、租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔 。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費） 。2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫） 。3、押金：本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣（大寫） ， 至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方 。4、租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方 。第五條其他費用1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔 。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方
簽訂商鋪租賃合同注意事項有哪些
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商業租房合同注意事項篇一：簽訂房屋租賃合同的十大注意事項簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議 。作為住房的承租人 ， 既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務 。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：1．雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況 。2．住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置 ， 如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況 ， 簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房 。3．住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴墻瞿苡糜誥幼 。故峭笨梢雜釁淥猛? ，如辦公等 。4．租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家 ， 而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限 。在這個期限內 ， 如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房 。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人 。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人 。經協商，出租人同意后，承
店面租賃合同范本怎么寫
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門面租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿 ， 平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同 。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營，該門面建筑面積平方米 。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業門面使用 。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意 ， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途 。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自   年 月 日至   年  月  日止 。四、租金規定門面房租金為元/月，全年元 。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日將下次租金交付于甲方、并續簽合同 。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方 。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者 。3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔 。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修
簽訂商鋪租賃合同需要提供什么證件(甲乙雙方)租賃方準備身份證、房產證或者購房合同原件 。承租方準備身份證原件或者軍官證、駕照等有效證件 。
1、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效 。
【商鋪租賃合同模板_商鋪租賃合同范本】2、經登記的備案，具有對抗第三人的法律效力，比如 ， 若出租人將房屋出租給兩個承租人的 ， 其中一個合同辦理了租賃登記 。
3、沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任 。
4、建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記 。另外 ， 大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記 。

文章插圖
擴展資料
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同.你可以到當地工商部門購買 。
2、必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件 。如系共有產權的需共有人一起簽字方可生效 。
3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金物業管理費修繕費用等 。
4、如所租商鋪需經裝修后方可使用的需明確裝修的范圍 。
5、如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應保證承租人繼續租賃的權利否則出租方需賠償損失 。
6、應在合同中明確是否允許承租人轉租他人 。
7、訂立合同時所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章.不可由他人代替 。
參考資料來源：百度百科-商鋪租賃合同商鋪租賃合同范本
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商鋪租賃協議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方共同協商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方 。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米） 。提供房型圖給乙方 。第二條租賃用途1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為；2、乙方自行辦理營業執照及各種許可證，并在營業執照核準的范圍內合法經營；3、租賃期限內 ， 若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年 ， （自年月日至年月日止） 。第四條租金及支付方式1、租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）直至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔 。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費） 。2、定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫） 。3、押金：本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方 。4、租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方 。第五條其他費用1、乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔 。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方

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