1、需要 ， 房改房土地使用權性質都是劃撥 ， 需要繳納出讓金 。不過一般繳納金額較少 ， 比經濟適用房什么的少很多 。
【土地出讓金必須交嗎】2、具體繳納金額看地方規定 ， 北京房改房一般只需要繳納1000元左右 。

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