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2021年房屋契稅的收費標準是什么

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2021年房屋契稅的收費標準是什么


1、房契稅2021年收費標準一：根據《中華人民共和國契稅法》 ， 商品房契稅2021年收費標準是3%—5% 。當然具體征收標準具體還是要根據省、自治區、直轄市人民政府進行確定 ， 對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率 。但是如果滿足相關條件的話 ， 還會給予免征或者減征;2、房契稅2021年收費標準二：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女 ， 下同) ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅 。面積為90平方米以上的 ， 減按1.5%的稅率征收契稅;3、房契稅2021年收費標準三：對個人購買家庭第二套改善性住房 ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅 。面積為90平方米以上的 ， 減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭 ， 購買的家庭第二套住房(北上廣深暫不適用 ， 按照3%稅率征收);4、房契稅2021年收費標準四：2021年契稅免征條件有下列情形之一的 ， 免征契稅：(1)、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;(2)、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助;(3)、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產;(4)、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;(5)、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;(6)、依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬;5、房契稅2021年收費標準五：省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：(1)、因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用 ， 重新承受土地、房屋權屬：(2)、因不可抗力滅失住房 ， 重新承受住房權屬;《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過 ， 自2021年9月1日起施行 ， 新契稅法基本上是契稅暫行條例的升級 ， 只要財稅〔2016〕23號文件未被明文取消 ， 則上述優惠政策我們購房者仍然可以享受 。如果房契稅2021年收費標準和當地有所不同不用驚訝 ， 直接去當地房管局了解即可 。1、首套房繳納規定如下：1)個人購買普通住房 ， 且該住房為家庭唯一住房的 ， 所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的 ， 契稅按照1%執行;2)戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的 ， 稅率減半征收 ， 即實際稅率為1.5%;3)所購住宅戶型面積在144平方米以上的 ， 契稅稅率按照3%征收 。2、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等) ， 均按照3%的稅率征稅 。
【2021年房屋契稅的收費標準是什么】

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