【房屋常識:??樓中樓建筑面積怎么算怎么計算的呢】
很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少 ， 不管是從購房的角度 ， 或者是裝修房子的角度 ， 我們都需要對房產方面的一些知識進行了解 ， 所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家 ， 下面大家可以跟小編一起來看下??樓中樓建筑面積怎么算怎么計算的呢這個問題 。
公攤面積 ， 指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等 ， 以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積 。
第1步：計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內建筑面積之和）/各戶套內建筑面積之和 。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積 。
公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例 。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑 ， 不是所有建筑的公攤系數都一樣的 ， 每棟建筑都有自己的公攤系數 。
建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積
套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體（柱）面積＋陽臺面積
公攤系數的計算公式為：公攤系數＝公攤面積／套內建筑面積 。然后 ， 各套（單元）的套內建筑面積乘以公攤系數 ， 就能得到購房者應合理分攤的分用建筑面積 。即：每一戶分攤的公用建筑面積＝公攤系數＊套內建筑面積.

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