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房屋常識: 房屋所有權證是房產證嗎他倆一樣嗎

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很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下 房屋所有權證是房產證嗎他倆一樣嗎這個問題 。
房產證和產權證不一樣，房產買賣合同是證明你買了房，房屋產權證才是證明你對房屋的所有權的占有 。
1、房產證：
房產證（Premises Permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理 。預計于2013年下半年實施 。
2、產權證：
產權證，從一般意義上講，包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》 。按照我國法律的規定，我國對房屋等大宗財產的管理，是采用行政登記的手段，即行政機關或其委托的機構(如房監所)通過一定的程序審查、登記，最后向房屋所有權人頒發房屋產權證書，房屋所有權證書上載明的權利人行使占有、使用、收益、處分的權利 。
【房屋常識: 房屋所有權證是房產證嗎他倆一樣嗎】

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