【襄陽適合投資公寓嗎？】
我個人建議是最好不要投資公寓 ， 因為公寓先天帶有缺陷:一是產權為40年限低于住宅70年 ， 即使續期產權也是要交稅的(少量商住一體為50年產權) ， 二是用的水電等都比較貴導致有些人不愿意租或者購買影響變現 ， 三是戶型基本都是30到70平之間戶型相交于住宅樓戶型來說沒那么舒適 ， 四是根據我們交易的二手房源顯示公寓房在二手房市場交易成功率很底 ， 而且就算租出去也有很多租客不會選擇公寓除非有價格上的優勢 。
所以投資公寓變現很難 ， 租金抵月供更是無稽之談 ， 投資公寓基本上是算消費不是投資 ， 除非你很有實力買個一層樓自己做個賓館或者民宿用靠譜些 ， 或者個人購買性價比高公寓 。
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