優先購買權中的同等條件是包括總價款、支付方式、支付時間、親屬關系、交房時間等所有各種因素 。優先購買權的行使前提是同等條件，這個條件除了價格條件外，還有就是第三人和出售人的關系 。父母把房屋出售給自己子女的價格與出售給第三人的不同，此種情形不能要求優先購買權 。
【法律依據】
【優先購買權中的同等條件】根據《合同法》第230條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利 。
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