南寧市公有住房維修金計算方式是：
【南寧市公有住房維修金怎么算】1、公有住房修繕資金 。由購房人按當年每平方米建筑面積成本價1.5%交納，出售人按多層房屋每平方米建筑面積成本價6%，高層房屋每平方米建筑面積成本價12%交納 。公有住房維修基金是在交房之前繳納的，首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交 。
2、街坊公共設施維修資金 。由出售人按每平方米建筑面積20元交納 。
3、高層電梯水泵維修更新資金 。94房改方案按每部電梯50萬元由出售人交納，95房改方案后按每平方米建筑面積100元，由出售人交納 。不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金，配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金 。

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