一房多賣是指出賣人先后或同時以多個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給多個不同的買受人 。購房者在遇到一房多賣的情況時，可先行與開發商協商，要求繼續履行合同并賠償損失 。如協商不成，可通過訴訟維護自身權益，要求繼續履行合同并賠償損失 。如果最后無法取得房屋，可以要求解除合同，同時要求賣方返還已付購房款及利息，并賠償損失 。
法律依據：
為防止一房二賣情況的發生，物權法設定了預告登記制度
《中華人民共和國物權法》第二十條，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記 。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力 。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效 。
【一房多賣是什么意思】
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