原則上農村的土地是不能夠自由買賣的，不過卻又規定村民之間可以相互轉讓宅基地，這也是為農民買別人的土地留下了余地 。如今很多人就是能夠宅基地進行轉讓，從而得到土地蓋房子的 。
而想買別人的土地順利蓋房子，那就必須要保證宅基地轉讓都是合法合規的 。首先第一點就是簽訂轉讓合同，而且經過村委會的同意 。農民私下轉讓土地是不合法的，很多人都是口頭約定給你蓋房子，其實這種情況蓋的房子都是違規的，因為土地并沒有進行轉讓 。
想順利轉讓土地必須要簽訂合同，然后經過村委會的同意，再一一上報審批，只要經過審批之后，宅基地才會變更，這樣才算是將土地弄到手了 。

【農村買地需要什么手續】

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