二手房過戶需要的費用如下：
買房人應繳納稅費：
契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；
【查惠州國土資源局麥地金麥山莊二手房過戶整棟補交地價收費標準是多少】印花稅：房款的0.05%；
交易費：3元/平方米 ；
測繪費：1.36元/平方米；
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內 。
賣房人應繳納稅費：
印花稅：房款的0.05%；
交易費：3元/平方米 ；
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)。

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