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房屋常識:80平米的兩限房過戶需要多少錢滬2年以上房源紛紛入市房東提價

生活百科李某

【房屋常識:80平米的兩限房過戶需要多少錢滬2年以上房源紛紛入市房東提價】
很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下80平米的兩限房過戶需要多少錢滬2年以上房源紛紛入市房東提價這個問題 。
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賣二手房總希望價格高一點，有人就利用房主這種心態干起了詐騙 。22日，重慶晨報采訪人員從渝中區檢察院了解到一起合同詐騙案，犯罪嫌疑人李某伙同丁某、蹇某、董某、陳某（均另案處理）冒充“購房人”高價出資，先期首付三成就要求業主過戶房產 。支付余款時百般推脫，還把房產拿去抵押 。目前，李某已被抓捕歸案，案件在進一步審理中 。
中介帶來“高價”購房人
李某今年37歲，四川榮縣人，2015年從四川老家來到重慶做生意 。生意沒有起色，信用卡卡債卻越積越多 。當年上半年，他想找朋友吳某借1萬元錢還卡債，對方表示沒錢，但提供了一個炒房賺錢的機會：冒充“購房人”高價出資，找董某等人高息借款支付首付30%房款給賣房人，并將房子過戶到自己名下，然后找貸款公司抵押房屋，用抵押的錢來支付剩余70%的房款 。
李某知道里面有風險，畢竟銀行很有可能不會貸給他比房屋價值更高的錢 。于是，他決定干脆就向董某他們高息借錢 。
2015年，被害人蔣蓉（化名）將兒子名下的一套房產掛上網賣，標價115萬元 。同年6月20日，和李某一起打算盤的董某給蔣蓉打電話，說自己是房屋中介，表示可以幫她賣出更高的價格，自己只收高出部分的50%作傭金 。得到同意后，董某找來李某，李某看房前后不到5分鐘，一口答應以116萬元買下房屋 。
不過，李某自稱經營需要資金周轉，只能先支付三成，也就是35萬元 。等房產過戶后，剩余七成3個月還清，并表示只有過戶拿到房產證后，才能去抵押貸款，再支付剩余尾款 。
這樣的方式，蔣蓉有些擔心 。為了打消她的疑慮，董某提出，房屋買賣合同可以去公證 。按照合同約定，李某若不能按期繳付尾款，他們可以協助蔣蓉，自行將房子過戶回來 。聽到這些，蔣蓉答應董某去做公證，進行交易 。
購房余款一拖再拖
當年9月，到了合同約定支付尾款的時間 。蔣蓉找到李某，李某卻稱自己沒錢 。原來，那套房子他只抵押到60萬元 。他要償還35萬元的首付款，連本帶息還給墊資人后，還要支付抵押權人15%的高利息、董某的中介費等，到頭來到手的錢所剩無幾，有時候還會倒貼錢 。“我拿不出錢來還，已經快家破人亡了 。”李某說 。

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