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法拍房是怎么來的 法拍房介紹

生活百科還款


1、商業貸款產生 。購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的；
2、民間借貸產生 。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根據《擔保法》的規定，李四不能直接取得抵押房產，也只能向法院申請張三還款，并出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣張三的房產來還款；
3、司法沒收產生 。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現后的錢款收歸國庫；
【法拍房是怎么來的 法拍房介紹】4、無主財產 。這個很容易理解，就是無人認領的房產 。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生 。

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