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深圳二手房成交十年新低 深圳 二手房

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深圳 二手房（深圳二手房成交十年新低）
嚴查購房資金、出臺二手房參考價、打擊代持及眾籌炒房，嚴查深房理事件、堵各種政策漏洞......回顧整個上半年的深圳樓市，相關部門相繼出臺一系列房地產調控政策積累疊加，被稱為史上“最猛”樓市調控組合拳的威力，讓高溫的深圳樓市正在發生微妙的變化 。
根據深圳市住建局房地產信息平臺公示的商品房成交（完成產權過戶）數據顯示，2021年6月全市二手商品住宅成交為2575套，環比下跌14%，同比下跌73.80% 。
這是2011年之后深圳二手房成交量首次在非春節期間跌破3000套關口，可謂“創10年新低” 。去年同期，深圳二手房網簽量為10594套 。
今年上半年，深圳二手住宅僅過戶2.8萬套，環比下降45%，同比下降35%，過戶量為近三年來新低 。
多個研究機構數據稱，“調控效果十分明顯” 。

二手房市場降溫，房產中介經理可以說最有切身體會 。
近日，網上開始傳出深圳出現房產中介門店大面積倒閉的現象 。而根據深房中協的統計，受參考價新政的影響，2021年上半年中介從業人員月均網簽0.1套，相比2020年人月均值下降46% 。截至今年6月，深圳實名登記的從業人員共有45458人，同比下滑11.8% 。而如若市場低迷行情一直未有起色，中介行業或在下半年迎來更大的離職潮 。
未來深圳二手房市場會走向何方？
深圳市房地產中介協會認為，現階段市場觀望情緒依然濃厚，雖然部分業主報價已開始松動，二手房出售掛盤量也呈現持續上升態勢，但這并未能轉化成有效的成交，而近期各大城市銀行信貸收緊的消息不絕于耳，更是加重了市場觀望情緒 。同時，從上半年的月度二手房網簽量的走勢分析，現階段市場顯然未能走出政策適應期，或許，這種低迷平穩的市場行情短期內將成為一種“新常態”

【深圳二手房成交十年新低 深圳 二手房】

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