【武漢首套房利率】3月26日起，武漢房貸利率下調48BP，首套房貸款利率5.2%，二套房貸款利率5.4% 。其實武漢下調房貸利率也在意料之中 。之前的利率在全國范圍內比較高 。利率下調后每個月能存多少錢？
武漢房貸利率最新消息
2022年3月中旬，武漢首套房主流商業貸款利率為5.63%(LPR+103BP)，二套房商業貸款利率為5.88%(LPR+128BP) 。較3月初分別下調了0.43%和0.48% 。
事實上，自2021年12月底以來，武漢已經三次下調房貸利率，但就全國而言，武漢的房貸利率仍處于高位 。這次再次下調利率，推測政府應該是幫助武漢樓市回暖 。
之前的三次下調
1.2021年12月，部分銀行首套房貸利率由5.78%下調至5.73%(下調5個基點) 。
2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調至4.6%，武漢首套房利率由5.73%下調至5.68%，二套房利率由5.98%下調至5.93%(下調5個基點) 。
3.2022年2月，武漢首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下調5個基點) 。
房貸能減多少？
這次再次下調房貸利率，對購房者還是有好處的 。
以購買首套房140萬元純商業貸款，30年還本付息為例 。按原房貸利率5.63%計算，購房者總還款額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元 ?，F在房貸利率下調至5.2%，購房者總還款額下降至276萬元左右，利息總額約136萬元，月供下降至7687.55元，相當于利息總額減少約14萬元，每月減少376元 。對于想現在入手的買家來說是個好機會 。

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