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鄭州二手房交易收個人所得稅嗎？

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鄭州二手房交易收個人所得稅嗎？


鄭州二手房交易收個人所得稅 。鄭州二手房交易共收取20%的所得稅，由賣方繳納 。算法為普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法是售房收入－購房總額－（營業稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅），再在此基礎上×20% 。2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法是（售房收入－購房總額－印花稅）×20% 。出售公房20%個人所得稅計算方法為5年內，（售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用）×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積 。5年以上免交 。
在這里需要注意對于自用五年且是家庭唯一住房的房屋，要注意免征個人所得稅 。納稅人未提供完整、準確的有關資料，不能正確計算應納稅額的，應當查實征收 。購房個人所得稅稅率暫定為應納稅價格的1% 。

【鄭州二手房交易收個人所得稅嗎？】

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