1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；
【國有劃撥土地可以轉成國有出讓嗎】2、個人的轉讓國土局直接有這個程序 ，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然后按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；
3、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同后在進行土地證變更就可以 。
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