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按揭和公積金貸款的區別是什么 公積金貸款和按揭貸款一樣嗎

生活百科公積金貸款


1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別就在于利率不同，公積金貸款利率在現行住房貸款利率中屬最低，使用公積金貸款買房能幫購房者減少購房成本 。
2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請，無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款 。
【按揭和公積金貸款的區別是什么 公積金貸款和按揭貸款一樣嗎】3、公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標準不一樣 。
4、公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保后，才可放款 。
5、公積金貸款為委托性貸款，銀行一般只是受托代辦機構，放貸資金和利息收入并不歸銀行所有 。按揭貸款為銀行自行發放的貸款 。
6、公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋保險并辦理相應公證手續 。按揭住房貸款可免相關手續 。

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