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父母與子女房產贈與過戶需要哪些手續

生活百科贈與

房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做房產贈與公證 。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料 。
一、房屋過戶
1、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
公證人員認為應提交的其他證明、材料 。
（1）、到“私房交易”窗口辦理交易手續 。
（2）、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅 。
（3）、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續 。
二、房產證過戶辦理所需費用 。
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元 。
（2）1萬元以上的，按2%收費 。

父母與子女房產贈與過戶需要哪些手續


擴展資料
房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為 。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換 。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：
1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為；
2、贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢；
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷 。
參考資料來源：百度百科-房產贈予
【父母與子女房產贈與過戶需要哪些手續】

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