1、通常所說的商品房的產權年限70年，并不是房子的所有年限產權，而是房子所在的國有土地使用年限，房子的所有權是永久的，土地的使用權才是有期限的 。
2、按照規定，一般民用住宅建筑權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅游、娛樂設施用地年限40年 。
【房屋產權70年是怎么回事】

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