買房須知的盡量避開6個樓層買房最忌諱的六種樓層 _買房

買房盡量避開6個樓層，雖然便宜但不一定劃算，要謹慎選擇。
現在的房價很貴，但是沒有一套房子能算得上是十全十美的，所以大家在選房時，盡量選性價比高的。
其中要特別注意樓層的選擇，因為樓層會直接影響人們的居住舒適度，所以盡可能的避開這6層，入住后麻煩會更少。

第一，底層
由于底層是一棟樓最接近地面的樓層，本身存在的問題就有很多，比如噪音干擾，即便房間隔音效果再好，也難免會受到人們說話、走路聲音的影響；
比如私密性差，一層是人們出行的必經之地，被窺視的幾率很高，讓人很沒安全感；
比如房間采光會受很大影響，容易被建筑和高大樹木遮擋，本就不多的采光會變得更少，房間常年潮濕陰冷，尤其到了冬天，待在房間里就像在冰窖一樣，居住體驗非常不好。
第二，架空層的上一層
開發商為了避免底層潮濕問題，建房時通常會把底層架空，也就是直接從二層開始住人，這種設計常見于南方，一定程度上提高了房間的采光和通風效果，同時也給樓里的住戶提供了休閑娛樂的場所。
但是，架空層平時來往活動的人比較多，難免會有噪音干擾，尤其是夏季，人們晚上喜歡外出乘涼，如果家里有老人或者小孩的，那么睡眠質量將大打折扣。

第三，底商上一層
現在很多樓盤會把底層建成商鋪，既避免了一層的居住弊端，又能讓開發商獲取更大利益，然而，帶有商鋪的樓棟必然挨著馬路，灰塵污染會多一些。
尤其是底商上一層，噪音污染也會很大，如果是餐飲店，那么還要忍受油煙，時間久了窗戶和窗臺上容易積攢油污，清理起來非常麻煩。
第四，腰線層
為了讓整棟樓看上去更加美觀，會在樓體外部設計挑梁，增加層次感，而緊鄰挑梁的兩層就是我們常說的腰線層。
腰線層上面的房子容易積灰，刮大風的時候很容易吹進屋子；而腰線位置容易積水，住在腰線層下面，雨天如果不能及時排水，很可能會順著墻壁縫隙滲入家中，破壞墻壁和家具等等。

第五，設備層
現在的樓房越建越高，需要的輔助設備也比多層樓多很多，除了自來水管道，電梯運行時也需要一些帶動設備的，還有高層的水泵加壓設備等等。
因此會有一個專門的樓層放置這些設備，不過大家買房時要盡可能的避開設備層，提前問清楚。
因為很多設備在運行時，不光會產生噪音，還會帶來一定的輻射，長此以往會對人們的身心健康造成很大危害。
第六，頂層
頂層的采光和視野是一棟樓里最好的，但無論是樓梯房還是電梯房，出行都不太方便，而且頂層水壓小，家里很容易出現沒水的問題，影響日常生活，而且夏季多雨，經常會發生漏雨的現象。
【買房須知的盡量避開6個樓層買房最忌諱的六種樓層】另外，住在頂層遭遇突發事件也比較麻煩，比如發生火災，正常情況要往低處逃生，但不能使用電梯，如果你住在30幾層，那么只能等待救援，非常被動。

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