房屋轉租合同，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。
【法律依據】
《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失 。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 。
【房屋轉租合同有怎么樣的效力】
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