商業貸款利率參照人民銀行貸款基準利率，上限放開、下限管理 。目前利率下限執行同期貸款基準利率0.9倍 。
人民銀行貸款基準利率(商業貸款利率)
1、一年以內(含一年)貸款利率為4.35% 。
2、一年至五年(含五年)貸款利率為4.75% 。
3、五年以上貸款利率為4.90% 。
商業貸款又稱為個人住房貸款，通常是為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率 。由于限購與限貸政策的影響，目前商貸利率上浮最少10% 。

【商業貸款利率是多少】

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