【毛坯房收房驗房注意事項 毛坯房收房驗房注意事項簡單介紹】1、驗房前準備：毛坯房收房驗房時，業主需要提前做好準備，準備好螺絲刀子、米尺、小錘子等工具 。該有的文件也要攜帶好，帶上紙、筆，有條件的還可以帶上相機，記錄下驗房時發現的問題 。
2、墻面、吊頂的驗收：
（1）注意墻體的材料 。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預制板等材料 。
（2）如果毛坯房的墻面有抹灰層，就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和墻面斑駁等現象，還要注意墻體的陰陽要方正 。
（3）墻面的平整度要在3到5毫米之間，用米尺測量頂到地的距離，看是否方正，尤其是門、窗的兩側 。
（4）毛坯房的頂面驗收，要注意頂面是否方正，有無比較大的歪斜 。廚房、衛生間和陽臺的頂面，要留意是否有滲水、漏水的現象 。
3、地面的驗收：
（1）地面的驗收，要注意地面是否做了抹灰層，有無壓光 。
（2）走在地下的水管、電線管、暖氣管等，是否都做好了標記 。
（3）廚房、衛生間和陽臺的地面，要比其它的地面低 。還應該做好了防水工程，在驗收時，堵住地面的地漏，在地面上放約兩厘米深的水，24小時后，查看樓下有無漏水現象 。
4、門窗的驗收：
（1）門窗外型上沒有變形、扭曲等現象，的玻璃也沒有破損、碎裂、密封不嚴等現象 。門窗的密封條、防塵條、防水條都不能缺少 。
（2）門窗的安裝要穩固，包括門窗上拉手、插銷、鎖具、開關等的安裝都要牢固 。使用時開關都順暢自如，沒有阻滯感 。
5、上水、下水的驗收：
（1）上、下水的驗收，要注意查看每個用水空間是否設置了主管道和分管道，要注意水表、龍頭、分戶主控閥門等是否都已經安裝 。
（2）各處接頭的部位要做一次通水試驗，查看水流、水壓的大小，還要注意接頭處是否存在漏水、滲水、滴水的現象 。
（3）用水房間該有的下水口是否預留，預留有地漏的地方，要查看每個地漏是否都有篦子 。做一次排水試驗，查看排水口和地漏排水時是否通暢，有無堵塞感 。
6、電路的驗收：
（1）查看房間的開關、插座和燈具的配置情況，是否都能正常使用 。
（2）電表和電閘開關的位置要安排合理，電表要能正常計數，電閘開關要有可靠的接地措施 。
（3）該有的電話線路、網線、有線電視線路等，都要進行逐項驗收，確保能正常使用 。
7、暖氣、燃氣的驗收：
（1）暖氣片的安裝是嚴密牢固，每處管道接頭的部位都不能漏水、漏氣，查看打壓試驗記錄，確保沒有問題 。取暖前要先進行通水試驗 。

猜你喜歡

• 墻上扣板怎么安裝？ 毛坯房墻面扣板裝修如何？
• 毛坯房驗房注意事項及細節 毛坯房驗房注意什么
• 新房收房需要帶什么資料
• 家裝毛坯房刷墻步驟 毛坯房刷墻步驟有哪些
• 驗收房子時需要注意什么？
• 如何對商品房驗房
• 毛坯房圖片,交房后毛坯入住是什么體驗？
• 驗房注意事項及細節
• 征收房產稅含商業嗎？
• 杭州友客跑路房東能強行收房嗎？