1、廉租房有產權，但是產權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下 。承租人只有租住使用權，沒有房屋所有權 。
2、廉租房是不能買賣的，它的物權屬于政府所有 。符合廉租房申請條件的個人只有使用權 。
【法律依據】
《廉租住房保障辦法》第五條：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合 。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房 。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金 。
實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力 。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源 。
【廉租房可以買賣嗎？有房產證嗎？】
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