北京的普通住宅和非普通住宅是怎么區分的？ _普通住宅

對于如何區分普通住宅和非普通住宅，根據有關規定，普通住宅的認定要同時滿足三個條件，
1、住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、
2、單套建筑面積在140平方米（含）以下，
3、實際成交價低于同區域住房平均交易價格的1.2倍。目前我市認定普通住房的單價和總價上限是：
（1）5環內標準為單價39600元平方米、總價為468萬元套；
（2）5環到6環為單價31680元平方米、總價374萬元套；
（3）6環外23760元平米，總價281萬元套。
單價、總價兩個標準符合其一即可。
而只要上述三個條件有一個達不到，就是非普通住宅。
【北京的普通住宅和非普通住宅是怎么區分的？】

北京的普通住宅和非普通住宅是怎么區分的？

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