說到香港，你的印象一定是高度繁華的國際大都市，富豪、明星、名車、賽馬，燈紅酒綠、紙醉金迷 。
關于居住方面，很多人會認為香港人都住著大HOUSE，其實并非如此，香港人的居住條件其實不如我們內地，或者說差距不小 。

香港的房價一直是全球最高的，21萬每平米，是北上深的三倍，是廣州的6倍，雖然香港工資高，但普通人想買一套房也是非常難的 。今天我們就來一起了解一下香港的住房情況
香港是世界上房價最貴的城市之一，只有1105平方公里的土地但卻住著740萬人口，由此可見香港該有多擁擠，香港人的居住環境實在是很差，許多香港人想逃離 。
有的人受夠了會到隔壁的深圳、廣州、珠海、中山等城市置業 。


香港的住房大致分為三類: 公屋、居屋以及私人樓宇 。
【香港人住房到底有多難 香港人均住房面積多少平方米】公屋是政府租給香港居民的房屋，是不容許轉租的，在自由租屋市場內租公屋是違法的 。如果你想住公屋，你只能夠向政府提交申請 。根據最新統計數據，現在香港公屋平均輪候時間已經去到了5.5年
居屋是香港的公共房屋計劃之一，是由香港政府或房屋協會興建房屋，以低于市場的價格，并扣除地價出售給低收入市民 。
居屋只有在補交地價差額后，才能在租房市場內自由的出租，在未補交地價差額前，不能出租 。所以，我們一般很少見到居屋在放租 。
私人樓宇是可以在市場上自由購買、轉售及出租的房屋，房屋所有權是屬于房子的持有人，就相當于我們的普通商品房住宅一樣 。


在香港，一般的四口之家的住房面積也就是30到40平方米，一般的家中都要上下床、打地鋪，那樣的情況很廣泛，如果有個40-50平米的兩室一廳，在香港人眼中，是非常讓人羨慕的 。
要知道，你在港片中看到的明星住的所謂千尺豪宅，折算成我們的面積不過90多平，這在內地城市，也就是一個剛需的小三室戶型 。
香港房子的產權理論上是永久的，但是土地的使用權是有期限的 。主要包括兩個方面：
1、香港執行的是土地批租制度，在香港未回歸前，英國批過無限期、999年、99年、75年等不同的土地租期 。香港回歸之后，新批的土地使用年限是50年；
2、港土地租期到期之后，是可以延長租期的，業主每年只需要繳納相應的地租，就可以繼續使用物業 。
提到蝸居，很多人第一想到的可能就是北上廣深 。但在中國，還有一個寸土寸金的地方，蝸居情況北上廣深更嚴重，那就是香港 。
香港的人均住房面積不到15平米，在香港，有近20萬人居住在劏房里，什么是劏房？劏房通常指一個住房單位被切割成很小的部分，租給多家住戶 。
類似內地的群租房，最大的面積也只有4平米，香港人又叫它“棺材房”，只能躺下一個人，就是這樣的一個只能放下一張床的房間，每個月租金都要1600-3200人民幣 。


這是最糟糕的生存狀態嗎？不是 。你能想象一個真真切切的人，居住在鐵絲隔起來的籠子里嗎？這樣的“房子”被稱為：籠屋 。
即便是這樣的“房子”，在香港的租金也在日益增長，從前幾年的1200元人民幣，漲到了現在的2400元人民幣 。
籠屋最早出現在1950年代，它是移民的臨時住宿，一張張鐵絲網包圍起來的床位，就成為了可以居住的籠屋 。它們大多存在于深水埗的危樓之中 。而住在鐵籠里的人，被稱為“籠民” 。

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