【公攤面積包括小區綠化面積嗎】
不包括 。公攤面積是指整個建筑物中，所有的業主所共同承擔的公共部分的建筑面積 。因此小區內的綠化面積是不屬于公攤面積中的，包括社區內的娛樂設置用地和停車用地都不屬于公攤面積 。因此小區內的綠化土地是不可以私自占有的，因為不是個人所有，必須要征得整個小區所有人的同意才可使用，如果未經允許私自使用，占為己有，這種行為就是犯法的 。
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