原則不可以退，特定條件之下可以退，具體如下：
【買房定金怎么才能退】1、期房沒有預售證的前提下簽署的認購書，即使簽訂了認購書也可以退款，屬于開發商違規銷售在先 。
2、交了定金而沒有簽訂認購書情況可以退，只有在五證齊全的情況下才可以簽署認購書，但是只交定金而沒有簽認購書時無約束力，代表不了雙方對此次交易打成共識 。
3、跟開發商相關人員協商退款可以退，雖正常來說一旦交易就是按照法律程序走，但人情社會下，道德會影響到法律，需要通過一定技巧方法多樣，比如跟開發商實現提出申請，因為什么原因導致退款，在雙方協商，切記不可硬碰硬 。

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