買房子簽合同應當注意以下問題：
1、首先看開發商是否具備房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷（預）售許可證 。
2、注意使用規范的合同文本 。
3、注意查驗有關證明文件 。
4、注意買期房要注意建筑面積的約定 。
5、注意買期房要約定條件和時限 。
6、注意簽約時要注意房屋質量問題 。
7、注意簽約時明確物業管理事項 。
8、注意合同文本中補充協議的內容 。
9、注意約定違約責任 。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。

【買房子怎么樣簽合同】

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